Строительный портал

Чтобы заработать на однокомнатную квартиру в центре, киевлянину со средней зарплатой придется работать почти двадцать лет, а на такую же на Троещине – десять. Еще три года назад пришлось бы копить соответственно на три и год меньше. Об этом свидетельствуют расчеты Прочитать остальную часть записи »

Украинские налоговики массово рассылают платежки владельцам жилья, имеющим «лишние» квадратные метры. В этом году им предстоит платить налог на недвижимость по новым правилам, вступившим в силу в июле этого года, пишет UBR.ua.

Согласно ним, налог начисляется на квартиры, площадь которых превышает 60 кв. м и дома больше 120 кв. м. Эти льготные нормы вдвое ниже, чем ранее (было для квартир 120 кв. м, для домов – 240 кв. м), что автоматически расширило базу налогоплательщиков в разы.

Налоговые ставки в разных регионах страны отличаются (их принимали местные органы власти) и варьируются от 0,5 % до 3 % от минимальной заработной платы за квадратный метр. Скажем, по минимуму будут платить жители Львова, Ровно и Кировограда – 0,5 %, (что в деньгах составляет чуть более 6 грн/кв. м), 1 % (порядка 12,2 грн/кв. м) – в Киеве, Днепре, Ивано-Франковске, 2 % (24,36 грн/кв. м) – в Харькове и Одессе.

То есть, владелец квартиры в 80 кв. м должен заплатить за 20 «лишних» квадратов от 6 до 24,4 грн/кв. м, что составляет 120-488 грн. В общем то, сумма не такая большая, особенно на фоне подорожавшей коммуналки.

Мелочь, но неприятно

Тем не менее, украинцы пока не спешат платить налог на недвижимость, утверждают риелторы. Руководитель компании «ХАН (Харьковское агентство недвижимости)» Светлана Якимова видит проблему в том, что в новой схеме слишком много недоработок и противоречий.

Налог на недвижимость. Нужно ли идти в налоговую за платежкой? Прочитать остальную часть записи »

В последнее время украинцы активно инвестируют в недвижимость. Об этом сообщил в комментарии УНН экономический эксперт Александр Охрименко.

«Если верить статистике, то действительно в последнее время люди стали больше инвестировать в недвижимость, забирая свои вклады по депозитам. Если берем официальную статистику – введение в эксплуатацию жилья, построенного за счет населения, мы действительно видим рост», – заявил эксперт.

По его словам, украинцы забрали из банков 16 млрд грн и начали инвестировать, «тем более, что сегодня есть возможность строить относительно дешево, цены на работы снизились».

Охрименко отметил, что инвестиции в жилье как защита сбережений будут и в дальнейшем популярными среди украинцев.

Увеличены темпы строительства в Киевской области Прочитать остальную часть записи »

Строительство жилья в Украине дорожает с каждым днем. Так, согласно данным минрегиона, средняя стоимость 1 квадратного метра квартир с учетом НДС по состоянию на 1 июля 2016 года составляла 8568 гривен, что на 9,15 % больше уровня предыдущего квартала, сообщает UBR.ua.

Темпы подорожания строительных работ во II квартале оказались самыми высоким за последний год – предыдущий сильный скачок произошел еще в I квартале 2015-го. Тогда средняя себестоимость 1 кв. м жилья подскочила на 15,09 %.

Больше всего строительство жилья подорожало в Черниговской – на 9,95 %, Николаевской – на 9,63 % и Житомирской областях – на 9,38 %.

Украинцы стали активнее инвестировать в недвижимость Прочитать остальную часть записи »

В августе средняя стоимость квартир в новостройках Киева снизились на 1,8 % по отношению к июлю – до 23 453 грн за кв. м. С начала года цены выросли на 1,5 %, а по сравнению с августом 2015-го – снизились на 2,4 %, сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Кроме того, эксперты отметили, что если в предыдущие три месяца стабильный рост цен демонстрировали новостройки бизнес-класса, то в августе им на смену пришли объекты комфорт-класса. В остальных сегментах зафиксировано снижение средних цен.

Так, средняя стоимость 1 кв. м квартир эконом- и премиум- класса за месяц снизилась на 0,1 % и составила 16 466 грн/кв. м и 43 636 грн/кв. м соответственно. На 0,2 % подешевел «квадрат» в квартирах бизнес-класса – до 27 978 грн/кв. м.

В Киеве самое дешевое жилье в Европе Прочитать остальную часть записи »