Warning: session_start(): open(/home/welld/.system/tmp/sess_2qcoe909oh2vjmqqpijignlck0, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in /home/welld/novodom.net/www/wp-content/plugins/wpgrabber/init.php on line 13
Сколько лет нужно работать ради квартиры в Киеве | Строительный портал
Последние публикации

Чтобы заработать на однокомнатную квартиру в центре, киевлянину со средней зарплатой придется работать почти двадцать лет, а на такую же на Троещине – десять. Еще три года назад пришлось бы копить соответственно на три и год меньше. Об этом свидетельствуют расчеты «Вестей», проведенные на основе данных в сфере недвижимости. 

Как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году 

Если еще три года назад киевлянину с зарплатой в 4500 грн достаточно было девять лет «не есть и не одеваться», чтобы купить квартиру в Деснянском районе, то сегодня даже с зарплатой в 8000 грн собирать придется на год дольше. Уровень зарплат «Вестям» назвала эксперт по подбору кадров Татьяна Пашкина: «Понятно, что средняя зарплата – это как средняя температура по больнице. Диапазон вакансий в Киеве сегодня от 900 грн за неполный рабочий день до 170 тыс. грн для технического директора IT-компании».  

Если перевести цены на недвижимость и зарплаты киевлян в доллары, получится, что стоимость квартир с 2013 года просела на 35-38 %, а зарплаты – на 45 %. Отсюда и дисбаланс не в пользу желающих приобрести жилье. А если учесть, что человеку нужно питаться, одеваться и платить за коммуналку, собирать на квартиру придется в разы дольше.

«От зарплаты 8000 грн в реалиях Киева класть в копилку получится максимум 25 %. Все, что больше этой цифры, – экономия на питании или здоровье. А на протяжении десяти лет экономить на питании архисложно», – говорит президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. 

Строители рассказали, как получить доступное жилье

Новострои проигрывают вторичке

Хотя цена в новостроях доступнее, желающих связываться с ними по-прежнему гораздо меньше. Если на вторичном рынке в июле 2016 года было 511 сделок (в июле 2013-го – 2315), то на первичном – 403 (за аналогичный период 2013-го – 1990).

По словам замглавы департамента стратегического консалтинга UTG Ольги Юдиной, это свидетельствует о недоверии населения к застройщикам: «Киевляне не спешат нести деньги застройщикам, особенно на ранних этапах строительства. Предпочитают покупать квартиры в домах, близких к вводу в эксплуатацию, или идут на вторичку».

Подтверждают ситуацию и риелторы. «Даже если все документы чистые, покупатель никогда не узнает, есть ли у застройщика деньги на строительство», – рассказал гендиректор АН «Новый Город» Денис Седаков.

Впрочем, по словам эксперта консалтинговой компании SV Development Сергея Костецкого, большинство казусов с покупателями обычно случается там, где застройщик обещает жилье по очень низким ценам. «Сегодня минимальная адекватная цена квадратного метра в строящемся доме в Киеве – 17 тыс. грн, если говорить о готовом проекте – не менее 22 тыс. грн (семь и девять лет накоплений на квартиру в 40 кв. м соответственно). Если цены ниже, лучше хорошо подумать», – предостерегает Костецкий. 

 

Источник: vesti-ukr.com
Фото: llrealty.kz

Последние публикации
  • Советы по выбору класса перфоратора

    В магазине «Эско» вы встретите большой ассортимент электрического оборудования, без которого не обойтись при проведении ремонтных, строительных и отделочных работ. Наибольшим спросом у покупателей пользуются перфораторы,... 
    [Читать полностью]

  • Как выбирать бензопилу

    Бензопила — это инструмент, который просто незаменим в саду, на даче и на приусадебном участке. Без этого агрегата не удастся осуществить подрезку кустов и деревьев, выкорчевать старый пень, спилить дерево и просто сделать... 
    [Читать полностью]

  • Как не ошибиться в выборе столичной недвижимости

    Приобрести собственное жилье в столице — мечта каждого жителя периферии. Ведь в Киеве средняя заработная плата в разы превышает ту, что получают работяги, живущие в иных областных центрах страны. Но, к сожалению, далеко... 
    [Читать полностью]

Оставить комментарий


Warning: Unknown: open(/home/welld/.system/tmp/sess_2qcoe909oh2vjmqqpijignlck0, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0

Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/home/welld/.system/tmp) in Unknown on line 0