Строительный портал

Архитекторы компании Heatherwick Studio разработали концепт лестницы Vessel, представляющей собой геометрическую решетку, состоящую из пересекающихся лестничных пролетов, пишет Naked Science.

Сооружение будет иметь стальную структуру, по форме напоминающую улей. Диаметр Прочитать остальную часть записи »

За последние 50 лет на рынке недвижимости Украины произошло достаточно много изменений. Менялись не только размеры жилья, но и условия его приобретения/продажи, вкусы потребителей, функциональность комнат, планировки квартир и многое другое. По словам риелторов, при Прочитать остальную часть записи »

Директор компании City Development Solutions Ярослава Чапко с юмором рассказала ABCnews, как правильно торговаться при покупке квартиры.

Ценовые тренды рынка жилья радуют покупателей – с января 2016 года средние цены стабильно идут вниз. Да еще и девелоперы резко уменьшили площадь квартир, поэтому общий бюджет покупки медленно, но уверенно скатывается до 15 000-20 000 долларов за квартиру, а самые амбициозные игроки рынка обещают жилье по 10 000 долларов. Нет-нет, не подумайте ничего плохого, рынок не обвалился, квартиры по полмиллиона «ненаших» денежных единиц по-прежнему есть и продаются. Речь пойдет о покупателях  и процессе покупки.

Какой бы низкой ни была цена на объект, каждый визит покупателя предусматривает обязательную процедуру торга в отделе продаж. Торг – это уже не просто желание сэкономить пару тысяч гривен (или долларов – кому как повезет), это целый ритуал, без которого процесс покупки представить невозможно. Часто соотношение времени и усилий, затраченных на торг, не сопоставимо с полученным результатом – отделы продаж тоже умеют торговаться. Но зато какие ощущения…

Итак, предлагаем несколько полезных приемов, применение которых гарантирует скидку при совершении покупки. Проверено опытным путем.

Невиданная щедрость: продавцы элитной недвижимости массово снижают цены Прочитать остальную часть записи »

Консультант Комитета Верховной Рады по вопросам социально политики, занятости и пенсионного обеспечения Елена Малюнкова в интервью «Сегодня.ua»рассказала о ситуации на рынке жилья в зоне боевых действий на Донбассе, проблемах прописки переселенцев и о том, почему стоит продавать недвижимость на неподконтрольной территории.

Елена, реально ли сегодня продать квартиру в зоне боевых действий, а также в проблемных районах Донецка?

Жилье в неспокойных, обстреливаемых районах по-прежнему не продается. Обстрелы, которые происходили в последнее время, несмотря на объявленное перемирие, окончательно лишили надежды на то, что в этих районах можно что-то купить или продать.

Что касается Донецка, продажи там идут, рынок недвижимости живой, но это только потому, что цены там «военные». По сути, там недвижимость на сегодняшний день продается быстрее, чем в Киеве, поскольку люди прислушиваются к оценкам риелторов и соглашаются с ними.

Что происходит с рынком коммерческой недвижимости?

В последнее время произошло интересное изменение – на рынке коммерческой недвижимости появились первые покупатели. Как правило, это запросы на рестораны и магазины в хороших локациях. Однако цена должна быть снижена примерно в пять раз от довоенной. Есть заказчики, которые хотят купить ресторан, к примеру, на бульваре Пушкина, но предложение по продаже фактически как до конфликта. Никто не купит ресторан там сейчас за 1 млн долларов, но если по цене это будет примерно 1/5 часть от этой суммы, уже есть ряд игроков, которые готовы рассмотреть это предложение.

Многие переселенцы сталкиваются с проблемой при продаже жилья на неподконтрольной территории. Они не могут выписаться из прежней квартиры, если им негде прописаться на подконтрольной территории. Как решить эту проблему? И как продать жилье, если нет возможности выписаться?

Действительно, в постановлении, которое регулирует выписку и прописку переселенцев есть такой момент. Переселенцев не выписывают в никуда. Согласно законодательству, граждане после выписки, должны прописаться в 30-дневный срок, чтобы не нарушать паспортный режим. Для переселенцев выписка и прописка должны осуществляться одномоментно. С этим проблем нет, если вы договорились с родственниками или знакомыми, или прописались в общежитии. Выписаться в никуда, без прописки на новом месте действительно нельзя.

А если прописаться негде, и вас не выписывают, реально ли продать квартиру в зоне боевых действий?

Одни из наших клиентов выезжали в Израиль и отказались прописываться в Киеве или в каком-либо другом городе Украины, так как уезжают на ПМЖ в другую страну. На этом основании их выписали и поставили штамп в паспорте без прописки.

Эта проблема в принципе решаема, нужно договариваться с родственниками, соседями. Если есть желание действительно продать недвижимость – это не такая серьезная проблема.

Переселенцы заплатят за брошенное жилье Прочитать остальную часть записи »

Житло, в якому живе людина, має на неї безпосередній вплив. У цьому переконані американські психологи та українські фахівці з нерухомості. Експерти дослідили, як особливості того чи іншого формату житла, вид проживання і характер взаємодії із сусідами впливають на Прочитать остальную часть записи »