Строительный портал

Покупка недвижимости требует от нас максимального внимания к документам на квартиру, детального анализа рынка недвижимости и требовательного отношения к техническому состоянию кровли, подвала и инженерных коммуникаций. Также следует учитывать год постройки, технологию строительства и техническое состояние дома, в который вы намерены заехать после приобретения вами квартиры. Если вы ограничены в деньгах, тогда вам следует выбрать для себя самые бюджетные варианты, но важно при этом не купить ветхое жилье, низкая стоимость которого не оправдывает его качество. Помните, что квартиру вы покупаете не на года, а на десятилетия. Поэтому, несмотря на привлекательную стоимость предложения, у вас должны быть гарантии того, что ваше приобретение прослужит вам много лет.

Как сэкономить при покупке квартиры без риска

Чтобы сэкономить при покупке недвижимости, нужно следовать следующим рекомендациям от экспертов:

• покупайте квартиру не в самом сердце города, а в спальном районе. В этом случае вам удастся сэкономить до 25% от полной стоимости объекта. Аналогичные по площади и иным параметрам варианты в центре стоят намного дешевле, нежели в микрорайоне;

• отдайте предпочтение жилью не вторичного, а первичного рынка. Как правило, новостройки более доступны по цене, ведь их возводят в пригороде, а не в центральной части города. Да и квартиру в новом доме можно купить не после сдачи его в эксплуатацию, а на этапе закладки фундамента и возведения стен, что снижает стоимость объекта на 10-25%;

• не ищите просторные хоромы — ограничьтесь небольшим по площади вариантом. Если вы живете один или у вашей молодой семьи пока еще нет потомства, тогда вам стоит купить однокомнатную квартиру. А еще дешевле — это жилье смарт. Да, такой вариант не будет отличаться большими габаритами, но при этом в нем будет все необходимое для жизни, да и цена окажется предельно доступной;

• ищите квартиру не через агентство, а самостоятельно. В этом случае вам удастся сэкономить от 1000 и более американских долларов (в среднем комиссия риэлторов составляет 3-5% от общей стоимости недвижимости). А при покупке новостроя, обращайтесь напрямую к застройщику, в этом случае вы исключаете необходимость в оплате комиссионных и получаете возможность выторговать для себя максимально выгодные условия покупки. Так, например, вы сможете приобрести квартиру в рассрочку или же оформить ипотеку под минимальные проценты. В первом случае вы вообще не оплачиваете проценты, но вам нужно внести первый взнос размером от 50%. Во втором случае первого взноса может и не быть, да и проценты будут минимальными.

Комментарии запрещены.