Строительный портал

Информация для предпринимателей, желающих арендовать киоск в Киеве. Объект находится по адресу: бульвар Дружбы Народов, 30/1. Приспособлен для торговли:

• печатной продукцией;
• мелкими промышленными товарами;
• косметическими средствами и бытовой химией;
• питьевой водой;
• овощами и фруктами;
• хлебобулочными изделиями.

Транспортная развязка

Торговая точка находится в жилой зоне возле автотрассы, где курсируют маршрутки №№ 3, 50, 211,  470.  Ближайшие станции метро – «Дружбы народов»,  «Печерская», «Выдубичи».

Преимущества оформления аренды

Арендуя торговую точку, приспособленную для продажи мелкой розницы, предприниматель избавляет себя от необходимости:

1. Изучать нормативно-правовую базу Украины и схему размещения временных конструкций, не связанных с земельными участками;
2. Осуществлять поиск свободной территории, сопряжённой с сетями тепло-, газо- и водоснабжения.
3. Хлопотать о получении кадастрового номера.
4. Обращаться в городскую администрацию с ходатайством о подключении земельного участка, отведенного для будущего киоска, к сетям инженерно-технического обеспечения (при отсутствии подключения).
5. Ожидать результаты рассмотрения районной администрацией заявки на оборудование торговой точки с последующим включением объекта в схему размещения аналогичных конструкций.

Наиболее распространённые причины для отказа вызваны:

• высокой плотностью размещения киосков в конкретном районе;
• предназначением заявленной территории для других нужд;
• изъятием земельного участка из оборота;
• не соответствием объекта существующему проекту транспортной развязки (например, киоск станет причиной нарушения правил дорожного движения).

Обязанности арендодателя

Арендодатель уже выполнил часть обязательств – взял на себя затраты на изготовление архитектурного проекта строения, провёл кадастровые работы и узаконил объект, то есть, избавил арендатора от необходимости посещать структурные подразделения городской и районной администраций, пожарное и полицейское ведомства, а также офисы компаний, отвечающих за снабжение киоска энергетическими и прочими ресурсами.

В числе прочих обязанностей арендодателя:

• проведение ремонтных работ внутри киоска и на прилегающей к нему территории (по мере необходимости);
• возмещение ущерба при выявлении арендатором серьёзных неисправностей, препятствующих полноценной эксплуатации киоска. 

Комментарии запрещены.