Информация для предпринимателей, желающих арендовать киоск в Киеве. Объект находится по адресу: бульвар Дружбы Народов, 30/1. Приспособлен для торговли:
- печатной продукцией;
- мелкими промышленными товарами;
- косметическими средствами и бытовой химией;
- питьевой водой;
- овощами и фруктами;
- хлебобулочными изделиями.
Транспортная развязка
Торговая точка находится в жилой зоне возле автотрассы, где курсируют маршрутки №№ 3, 50, 211, 470. Ближайшие станции метро – «Дружбы народов», «Печерская», «Выдубичи».
Преимущества оформления аренды
Арендуя торговую точку, приспособленную для продажи мелкой розницы, предприниматель избавляет себя от необходимости:
- Изучать нормативно-правовую базу Украины и схему размещения временных конструкций, не связанных с земельными участками;
- Осуществлять поиск свободной территории, сопряжённой с сетями тепло-, газо- и водоснабжения.
- Хлопотать о получении кадастрового номера.
- Обращаться в городскую администрацию с ходатайством о подключении земельного участка, отведенного для будущего киоска, к сетям инженерно-технического обеспечения (при отсутствии подключения).
- Ожидать результаты рассмотрения районной администрацией заявки на оборудование торговой точки с последующим включением объекта в схему размещения аналогичных конструкций.
Наиболее распространённые причины для отказа вызваны:
- высокой плотностью размещения киосков в конкретном районе;
- предназначением заявленной территории для других нужд;
- изъятием земельного участка из оборота;
- не соответствием объекта существующему проекту транспортной развязки (например, киоск станет причиной нарушения правил дорожного движения).
Обязанности арендодателя
Арендодатель уже выполнил часть обязательств – взял на себя затраты на изготовление архитектурного проекта строения, провёл кадастровые работы и узаконил объект, то есть, избавил арендатора от необходимости посещать структурные подразделения городской и районной администраций, пожарное и полицейское ведомства, а также офисы компаний, отвечающих за снабжение киоска энергетическими и прочими ресурсами.
В числе прочих обязанностей арендодателя:
- проведение ремонтных работ внутри киоска и на прилегающей к нему территории (по мере необходимости);
- возмещение ущерба при выявлении арендатором серьёзных неисправностей, препятствующих полноценной эксплуатации киоска.