Строительный портал

В августе предложение квартир наиболее активно росло на Печерске. Фото: botanic.net.ua

Количество
представленных к продаже квартир в августе выросло на 2,8% относительно
предыдущего месяца и составило 19 тыс. 738 квартир, что является рекордом
предложения на рынке за последний год. Об этом в своем ежемесячном обзоре
сообщили аналитики ИАП «Столичная недвижимость».

Доля квартир
впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, составила 14,7% от всего
объема предложения.

В структуре
предложения жилой недвижимости наибольшее количество квартир предлагалось в
Дарницком (15%) и Печерском районах (14%). В Голосеевском – 12%, Шевченковском
и Соломенском – по 11%, в Днепровском –10%, в Святошинском –8%, в Оболонском и
Деснянском – по 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в
Подольском районе (5%). Наиболее существенное увеличение предложения
наблюдалось в самом дорогом по средним ценам районе Киева и самом дешевом. В
Печерском оно составило 6,8%, в Деснянском – 6,7%. В остальных районах
изменение числа квартир составило от -1% до 3,7%.

Анализ предложения
с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем
объеме 1-комнатные квартиры занимают 29%, 2-х и 3-х комнатные – по 32% и
4-комнатные – 7%. По отношению к предыдущему месяцу возросло количество
однокомнатных квартир – на 4,8%, двухкомнатных – на 3,5%, трехкомнатных – на
0,8% и четырехкомнатных – на 0,2%.

В структуре
предложения, по полным ценам за объект, преобладают квартиры в ценовой
категории от 50 до 100 тыс. долл. США – 43%. До 50 тыс. долл. США – 25%. В
ценовой категории от 100 до 150 тыс. долл. США – 14%, от 150 до 250 тыс. долл.
США – 11% и от 250 тыс. долл. США – 7%.

Напомним, что
цены на квартиры на вторичном рынке недвижимости Киева снижаются.

Источник

Комментарии запрещены.